Estimation théorique
Boulevard de la République,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la République,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.354.000€ et 1.526.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.540€ et 15.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.354.000€ et 1.526.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.354.000€ et 1.526.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 92 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 59 | 0 | 1200000€ | 20339€ |
2022-07-21 | 133 | RUE VIEUX PONT DE SEVRES | 4 | 161 | 241 | 3111930€ | 19329€ |
2020-10-29 | 7 | RUE RIEUX | 7 | 179 | 313 | 2430000€ | 13575€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 130 | 243 | 1300000€ | 10000€ |
2021-10-11 | 1 | VLA DES ECOLES | 4 | 112 | 143 | 1540370€ | 13753€ |
2023-03-16 | 221 | BD JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 1146000€ | 27286€ |
2020-10-30 | 221 | BD JEAN JAURES | 7 | 150 | 0 | 1965600€ | 13104€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 70 | 0 | 1100000€ | 15714€ |
2021-03-16 | 82 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 49 | 357 | 5000000€ | 102041€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 95 | 537 | 4500000€ | 47368€ |
2019-07-26 | 6 | VLA DES FAYERES | 5 | 137 | 128 | 1992000€ | 14540€ |
2022-11-03 | 2 | VLA DES FLEURS | 5 | 137 | 152 | 1764000€ | 12876€ |
2021-10-06 | 3 | VLA DES FLEURS | 5 | 150 | 150 | 1771200€ | 11808€ |
2022-02-15 | 19 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 156 | 135 | 2080450€ | 13336€ |
2021-12-15 | 21 | RUE EMILE LANDRIN | 2 | 120 | 0 | 1440000€ | 12000€ |
2019-07-16 | 100 | RUE DU DOME | 6 | 133 | 0 | 1555000€ | 11692€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA BELLE FEUILLE | 6 | 140 | 0 | 1826500€ | 13046€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU DOME | 11 | 266 | 398 | 2342500€ | 8806€ |
2019-05-31 | 16 | RUE EMILE LANDRIN | 3 | 180 | 119 | 1711000€ | 9506€ |
2019-08-28 | 37 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 252 | 292 | 2361750€ | 9372€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DU DOME | 6 | 138 | 0 | 1620000€ | 11739€ |
2021-07-29 | 59 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 126 | 925000€ | 13806€ |
2021-10-25 | 85 | AV VICTOR HUGO | 4 | 99 | 0 | 1237150€ | 12496€ |
2021-10-15 | 7 | AV VICTOR HUGO | 9 | 160 | 133 | 1631000€ | 10194€ |
2021-08-10 | 63 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 110 | 0 | 1604280€ | 14584€ |
2022-11-30 | 40 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 160 | 192 | 2320000€ | 14500€ |
2020-05-29 | 75 | RUE THIERS | 5 | 128 | 128 | 1926750€ | 15053€ |
2020-10-23 | 77 | RUE THIERS | 4 | 75 | 128 | 1450000€ | 19333€ |
2023-06-12 | 73 | RUE THIERS | 5 | 160 | 127 | 2132450€ | 13328€ |
2021-04-28 | 16 | RUE D ISSY | 5 | 266 | 176 | 2700000€ | 10150€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2021-11-26 | 22 | RUE CACHEUX | 15 | 304 | 0 | 1700000€ | 5592€ |
2021-02-19 | 8 | RUE CACHEUX | 7 | 210 | 157 | 1600000€ | 7619€ |
2019-05-20 | 8 | VLA DES TILLEULS | 5 | 84 | 89 | 1000000€ | 11905€ |
2020-09-14 | 241 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 93 | 900000€ | 17308€ |
2019-09-24 | 10 | VLA DES TILLEULS | 3 | 60 | 89 | 950000€ | 15833€ |
2021-12-21 | 243 | BD JEAN JAURES | 5 | 130 | 302 | 960000€ | 7385€ |
2019-09-26 | 18 | VLA DES TILLEULS | 5 | 120 | 82 | 1193740€ | 9948€ |
2022-05-09 | 17 | RUE CACHEUX | 6 | 130 | 192 | 1544000€ | 11877€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE L OUEST | 8 | 213 | 223 | 3169250€ | 14879€ |
2020-03-04 | 66 | RUE GALLIENI | 3 | 41 | 0 | 810000€ | 19756€ |
2021-02-16 | 4 | VLA PAULINE | 4 | 68 | 130 | 142000€ | 2088€ |
2021-11-22 | 45 | RUE THIERS | 7 | 200 | 0 | 1797240€ | 8986€ |
2023-02-16 | 7 | RUE D ISSY | 8 | 125 | 127 | 1695500€ | 13564€ |
2021-04-23 | 124 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 170 | 122 | 1666780€ | 9805€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 90 | 0 | 825000€ | 9167€ |
2022-01-14 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 113 | 800000€ | 10000€ |
2020-09-28 | 41 | RUE GALLIENI | 3 | 113 | 126 | 1230000€ | 10885€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DU DOME | 5 | 237 | 179 | 3100500€ | 13082€ |
2019-07-09 | 46 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 150 | 410 | 1690000€ | 11267€ |
2021-07-19 | 1 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 130 | 57 | 1645600€ | 12658€ |
2019-07-30 | 8 | RUE THIERS | 9 | 203 | 179 | 2283000€ | 11246€ |
2019-10-30 | 67 | AV PIERRE GRENIER | 6 | 191 | 0 | 2180000€ | 11414€ |
2020-12-08 | 8 | RUE SAMARCQ | 6 | 118 | 100 | 1769320€ | 14994€ |
2020-01-29 | 43 | AV GAL LECLERC | 1 | 22 | 0 | 115000€ | 5227€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DE VANVES | 6 | 202 | 184 | 2490350€ | 12328€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 849515€ | 12679€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 1132800€ | 16907€ |
2022-11-18 | 10 | RUE REINHARDT | 3 | 31 | 101 | 2017870€ | 65093€ |
2022-11-10 | 122 | RUE DE BILLANCOURT | 5 | 190 | 135 | 2314250€ | 12180€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE L OUEST | 7 | 190 | 232 | 2937820€ | 15462€ |
2023-04-13 | 132 | RUE GALLIENI | 7 | 160 | 194 | 2012500€ | 12578€ |
2021-07-22 | 15 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 180 | 165 | 2372800€ | 13182€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 55 | 105 | 940000€ | 17091€ |
2020-11-17 | 19 | RUE REINHARDT | 6 | 163 | 80 | 1635000€ | 10031€ |
2021-02-19 | 20 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 121 | 1040000€ | 20000€ |
2022-05-17 | 21 | RUE REINHARDT | 6 | 189 | 90 | 1842740€ | 9750€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 155 | 0 | 2075750€ | 13392€ |
2020-09-11 | 31 | RUE REINHARDT | 3 | 140 | 91 | 815000€ | 5821€ |
2022-04-29 | 71 | BD JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 2235000€ | 22350€ |
2022-09-09 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 120 | 1120000€ | 21538€ |
2020-12-15 | 20 | RUE REINHARDT | 5 | 135 | 0 | 1768960€ | 13103€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE L EST | 4 | 69 | 128 | 1927000€ | 27928€ |
2022-07-11 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 171 | 113 | 1894000€ | 11076€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DIAZ | 4 | 65 | 93 | 412845€ | 6351€ |
2020-10-01 | 175 | RUE GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 690700€ | 11140€ |
2023-05-31 | 41 | RUE DIAZ | 5 | 111 | 68 | 1321880€ | 11909€ |
2020-07-22 | 181 | RUE GALLIENI | 6 | 180 | 0 | 1428300€ | 7935€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DU FIEF | 4 | 105 | 20 | 988790€ | 9417€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DES PRINCES | 7 | 245 | 325 | 2685000€ | 10959€ |
2020-06-26 | 62 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 96 | 102 | 1195000€ | 12448€ |
2020-11-27 | 7 | VLA MARIE JUSTINE | 4 | 138 | 80 | 2265000€ | 16413€ |
2021-04-14 | 49 | RUE DIAZ | 6 | 114 | 107 | 1470000€ | 12895€ |
2020-09-17 | 100 | RUE D'AGUESSEAU | 7 | 200 | 0 | 2203700€ | 11019€ |
2022-10-14 | 63 | RUE REINHARDT | 6 | 180 | 105 | 1605000€ | 8917€ |
2020-09-24 | 24 | RUE DES PRINCES | 5 | 120 | 194 | 2500000€ | 20833€ |
2020-12-23 | 65 | RUE REINHARDT | 5 | 160 | 106 | 1939300€ | 12121€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE L EST | 7 | 213 | 122 | 2421000€ | 11366€ |
2020-01-10 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1490000€ | 20694€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1737000€ | 24125€ |
2022-06-17 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 120 | 0 | 1493100€ | 12443€ |
2020-11-26 | 27 | RUE DU BELVEDERE | 8 | 224 | 139 | 2910000€ | 12991€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 145 | 167 | 2980000€ | 20552€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 0 | 1315500€ | 12294€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DU PAVILLON | 6 | 318 | 103 | 3187500€ | 10024€ |
2022-02-17 | 58 | RUE FESSART | 5 | 147 | 155 | 2181900€ | 14843€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 450000€ | 1667€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 2010000€ | 7444€ |
2021-06-05 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 3720000€ | 13778€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DARCEL | 5 | 128 | 270 | 2060940€ | 16101€ |
2022-06-30 | 24 | AV ROBERT SCHUMAN | 8 | 270 | 929 | 4880000€ | 18074€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DARCEL | 4 | 110 | 246 | 2650000€ | 24091€ |
2023-01-18 | 52 | RUE FESSART | 3 | 40 | 0 | 420000€ | 10500€ |
2019-06-18 | 90 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 201 | 110 | 1570000€ | 7811€ |
2019-09-25 | 84 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 104 | 1643000€ | 11490€ |
2021-12-20 | 30 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 109 | 950000€ | 17593€ |
2019-07-09 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 93 | 0 | 777811€ | 8364€ |
2022-10-14 | 41 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 80 | 137 | 200000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 110 | RUE DU CHATEAU | 4 | 251 | 282 | 3160600€ | 12592€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DE BILLANCOURT | 7 | 184 | 408 | 1760000€ | 9565€ |
2022-01-26 | 15 | AV DES MIMOSAS | 4 | 91 | 39 | 949850€ | 10438€ |
2021-01-15 | 12 | AV DES MIMOSAS | 6 | 120 | 80 | 1756300€ | 14636€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 108 | 298 | 1650000€ | 15278€ |
2019-07-25 | 54 | RUE D'AGUESSEAU | 6 | 130 | 0 | 1490000€ | 11462€ |
2022-09-16 | 5 | RUE EMILE DUNOIS | 4 | 84 | 160 | 1500000€ | 17857€ |
2022-04-21 | 148 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 277 | 1700000€ | 21250€ |
2020-11-30 | 235 | RUE GALLIENI | 4 | 95 | 36 | 891500€ | 9384€ |
2022-06-30 | 9 | AV DES MIMOSAS | 3 | 46 | 111 | 1000000€ | 21739€ |
2021-02-01 | 6 | RUE EMILE DUNOIS | 5 | 225 | 195 | 1000000€ | 4444€ |
2021-12-23 | 8 | AV DES MIMOSAS | 5 | 180 | 0 | 1250000€ | 6944€ |
2020-10-30 | 30 | BD JEAN JAURES | 4 | 200 | 0 | 2203600€ | 11018€ |
2020-12-23 | 5 | AV DES MIMOSAS | 5 | 110 | 56 | 1060000€ | 9636€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 0 | 1190000€ | 15867€ |
2021-01-18 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 201 | 0 | 1246600€ | 6202€ |
2021-05-25 | 25 | RUE DES TILLEULS | 10 | 142 | 0 | 2850000€ | 20070€ |
2019-12-10 | 15 | AV DU BAS MEUDON | 5 | 132 | 162 | 1682000€ | 12742€ |
2022-10-03 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 39 | 0 | 300000€ | 7692€ |
2020-11-23 | 19 | AV DU BAS MEUDON | 3 | 72 | 0 | 641153€ | 8905€ |
2022-06-17 | 2 | ALL DES PONTS | 3 | 95 | 63 | 1045000€ | 11000€ |
2020-06-02 | 25 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 132 | 321 | 2325000€ | 17614€ |
2022-10-03 | 15 | ALL D ISSY | 5 | 155 | 114 | 1550000€ | 10000€ |
2022-10-10 | 3 | RUE BARTHOLDI | 7 | 200 | 129 | 3017600€ | 15088€ |
2022-06-03 | 16 | RUE PIERRE POLI | 6 | 125 | 0 | 1899500€ | 15196€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2020-09-08 | 5 | RUE BARTHOLDI | 7 | 150 | 129 | 2660000€ | 17733€ |
2019-12-26 | 144 | RTE DE LA REINE | 3 | 35 | 0 | 427000€ | 12200€ |
2021-07-29 | 13 | RUE PIERRE POLI | 8 | 303 | 162 | 2200000€ | 7261€ |
2021-06-15 | 35 | RUE ESCUDIER | 6 | 137 | 114 | 2150400€ | 15696€ |
2022-05-12 | 31 | RUE ESCUDIER | 5 | 183 | 98 | 2329700€ | 12731€ |
2021-02-11 | 12 | RUE BARTHOLDI | 10 | 400 | 259 | 2525000€ | 6313€ |
2022-01-17 | 253 | RUE GALLIENI | 4 | 100 | 0 | 980600€ | 9806€ |
2023-06-21 | 36 | RUE DU CHATEAU | 2 | 25 | 231 | 520000€ | 20800€ |
2023-04-06 | 32 | RUE DU CHATEAU | 7 | 150 | 207 | 1939620€ | 12931€ |
2022-07-19 | 8 | SQ GUTENBERG | 1 | 33 | 149 | 2750000€ | 83333€ |
2021-07-02 | 20 | RUE D'AGUESSEAU | 3 | 110 | 0 | 1518900€ | 13808€ |
2023-01-13 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 148 | 118 | 1672500€ | 11301€ |
2019-05-24 | 20 | RUE D'AGUESSEAU | 3 | 72 | 132 | 1100000€ | 15278€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |
2022-03-18 | 84 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 35 | 123 | 725000€ | 20714€ |